販売受付中！駅家モデルハウス中庭テラスのある家

販売受付中！

外に閉じて内に開く「中庭テラスのある家」

即入居可能！家具・照明付き！

価格：~~4,980~~万円　➡　4,500万円

展示期間満了につき、モデルハウスをお譲りします。

モデルハウスのオーナーになりませんか？

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物件概要

間取り	洋8、洋6、洋6、LDK24、書斎1.5
敷地面積	58.96坪
延床面積	36.82坪
物件種別	一戸建て
建物階数	2階建て
完成時期	2023年5月完成
住在地	福山市駅家町大字江良237番24
交通	西江良バス停より徒歩2分
建ペイ率・容積率	70%・200%
取引対応	媒介
トイレ	福山市立駅家小学校: 1500m ・徒歩19分福山市立駅家南中学校: 350m・徒歩4分

4,500 万円(税込)

本体価格＋造作家具＋ソファ・ダイニングセット＋照明＋エアコン

【こんな方におすすめのイベントです】

➡ 2～4人暮らしの広い家づくりを検討している方。

➡ 中庭・テラス・バルコニーのある家に憧れがある方。

➡ ６０坪程度の土地に2階建て家を検討している方。

➡ シンプル・モダン・高級感を兼ね備えたインテリアが好きな方。

ルームツアー動画

フレームのみを残した
個性的な外観が視線を遮り
大開口リビングの開放感とプライバシーの
両立を実現

【こんな方にオススメです】

自然素材の肌触り、気持ちよさに興味のある方
吹抜けのある大空間が欲しい方
福山での在住を考えている方

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写真では伝わらない自然素材の
温もりや居心地の良さを
実際に来て
体感してください。

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　思わず目を引くインパクトのあるチャコールブラウンの塗り壁を採用。中庭部分はホワイトの塗り壁で仕上げています。

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広々とした玄関ホールには、趣味で靴を集めている方でも十分収納可能な造作の玄関収納があります。

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吹抜けのあるリビングはゆったりと過ごせるだけでなく、中庭との繋がりも楽しめます。

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▶ 家族で料理が楽しめるアイランドキッチン・床の色に合わせた大容量の造作収納。

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▶ 自然に囲まれた気持ちの良い中庭テラス。

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▶ モールテックスを使用した造作洗面台は、無駄の無いスッキリとした見た目で使い心地も抜群です。

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▶ 2階ホールは、吹き抜け空間を利用し、1階のリビングと一体的なった第2のリビングに。

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▶ 造作デスクを採用し、読書をしたり、デスクワークをしたりと静かで集中できる書斎。

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この家の仕様

外壁：塗り壁と木の調和

外壁に使用している塗り壁は人の手によって仕上げられているため、繋ぎ目がなくシンプルでスッキリとした外観にすることが可能です。耐久性も非常に高く、5～10年毎に発生する繋ぎ目部分の劣化による補修の必要もありません。

自然素材の塗り壁・無垢床が標準

加度商の家は、無垢床と珪藻土の塗り壁仕上が標準の仕様です。肌に触れる部分だからこそ自然素材にこだわっています。呼吸する壁だから室内の調湿効果で、いつもサラリとした空気で過ごせます。冬でもほのかに暖かい無垢床の足触りは、歩くたびに気持ちいいので体感されたお客様にはとても喜ばれています。

オシャレな鉄骨階段

階段の美しい家はとても人気があります。毎日暮らす家だからこそオシャレな階段を希望されるお客様はとても多いです。特にリビング階段の間取りの場合は、広がりを感じる加度商の鉄骨階段”イナズマくん”がとても相性良くインテリアにマッチします。黒のフレーム部はアイアン製なので、耐久性も安心です。

間取りにあわせたオーダー造作家具

加度商のこだわり、美しさと機能性を兼ね備えた世界に一つだけのオリジナルオーダー家具です。間取りに合わせてフルオーダーで制作する造作家具だからこそ、使いやすく、サイズもぴったり。そしてインテリアに合わせた仕上がりの美しさは永く暮らしながら使い込んでいくほどに、味わいのある印象を演出してくれます。

「algorhythm」のモダンな家具付き

大きな吹き抜けリビングにみんなで座れるサイズのソファを置いています。キッチンの隣のダイニングセットも付いています。ソファからはキッチンやダイニングへの視界が広がり、自然と会話が生まれる日常が想像ができます。

美しい中庭テラス

フルオープンでLDKからタイルテラスに接続。屋内とフラットにつながったテラスにはテーブルとチェアを置き、アウトドアリビングとしても使うこともできます。友だちとホームパーティーをしたり、家族でのんびり寛いだり、至福の時間が流れる。

安心の20年保証

法律で義務付けられている住宅の保証は10年。
加度商では、ハウスメーカー同等の・構造躯体20年保証 ・住宅設備機器10年保証を全棟採用しています。
その他、白アリ10年保証・地盤20年保証・引き渡し後の無料点検・24時間365日の緊急対応サービスも含めて、入居後も安心して暮らせます。

断熱等級６の省エネ基準クリア

加度商の家は木造最高レベルの断熱性能です。
「内断熱」と「外断熱」の両方のメリットを持ち合わせたW断熱を採用しています。
断熱性能が高い家のメリットは、
・夏涼しく、冬暖かい・光熱費が安い・エアコンの効きが良い・結露によるカビが発生しない・吹き抜けやロフトがある大空間でも快適・壁内結露も安心のセルロースファイバー。