こんにちは！
設監積課の岩崎です。
今回は敷地調査の際の確認事項に含まれる
土砂災害警戒区域の確認についてです。
昨今、異常気象による局所的な大雨による土砂災害が
度々ニュースで取り上げられているため、
新築をお考えの際の土地選びで気になることの1つかと思います。
危険個所の確認自体は誰でも簡単に出来ます。
県が運営している「土砂災害ポータルひろしま」というサイトを検索していただくと
このようなホーム画面がでてくるので
左上あたりにある
土砂災害のおそれのある区域を「知る」
というところで気になる土地の近隣住所入れていただくと
すぐに確認できます。
ここでイエローゾーンといわれる土砂災害警戒区域に土地が含まれていた場合ですが、
建物の仕様や建築に対しての規制は特にありません。
ただ、レッドゾーンといわれる土砂災害特別警戒区域に含まれている場合は
ご注意ください。
まずもってこの区域に入っている土地に新築される場合は
災害に遭うリスクが高いため特別な理由がないのであれば
お勧めはしません！
もし建てられる場合は建築物の構造が
災害を防止・軽減するための基準を満たしているかの申請が必要になりますし、
丈夫にするため費用が通常よりも余分にかかるため、
ご注意ください！！
新築の土地探しの際はもちろん
お引越し時等にもぜひ確認してみてください！！
それでは今日はこの辺で。
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